Receber as chaves é um grande momento, mas a casa continua exigindo cuidado. Uma boa construtora acompanha o cliente depois da entrega, e o proprietário também tem um papel importante na conservação do imóvel.
Garantia legal da obra
O Código Civil brasileiro (art. 618) prevê que o responsável pela execução da obra responde, durante cinco anos, pela solidez e segurança do trabalho. Além disso, a norma de desempenho de edificações habitacionais (NBR 15575) orienta prazos e responsabilidades para diferentes sistemas da edificação. Os detalhes de cada garantia devem constar do contrato e do manual do proprietário. Em caso de dúvida jurídica, consulte um advogado.
Manual do proprietário
Na entrega, peça o manual com informações sobre materiais, equipamentos, projetos finais (as built), garantias, orientações de uso e rotinas de manutenção. Guardar esse material facilita qualquer reparo no futuro.
Manutenção preventiva
A norma de manutenção de edificações (NBR 5674) reforça a importância de um programa de manutenção planejado. Na prática, para uma casa de alto padrão no litoral, isso inclui:
- Revisão de telhado, calhas e rufos antes do período de chuvas.
- Manutenção periódica de madeiras (decks, pergolados, esquadrias).
- Verificação de impermeabilizações, rejuntes e áreas molhadas.
- Limpeza e tratamento de piscina, casa de máquinas e filtros.
- Revisão de ferragens, esquadrias e sistemas elétricos e hidráulicos.
- Controle de umidade, mofo e cupins.
As condições da costa baiana aceleram o desgaste, como explicamos em maresia e escolha de materiais.
O que esperar da construtora
Clientes da Construforte destacam o cuidado e a manutenção após a finalização da obra, e isso faz parte do nosso compromisso. Se você já tem uma casa e precisa de revisão ou reparo, ou está planejando uma obra nova, fale com nossa equipe.
